2 Rue Voltaire, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 704 €

de 1 530 € à 2 120 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Voltaire, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 704 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de 0.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 Rue Voltaire, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 132 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2796 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1227 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1078 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue Voltaire(1 703€)

1 Rue Voltaire(1 700€)

3 Rue Voltaire(1 701€)

5 Rue Voltaire(1 703€)

5 a Rue Voltaire(1 705€)

4 Rue Voltaire(1 698€)

7 Rue Voltaire(1 701€)

6 Rue Voltaire(1 761€)

Prix du 2 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 704 €/m², le 2 Rue Voltaire se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Voltaire par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Voltaire se situe 40.81 % en dessous de la moyenne de Manduel et -35.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.