4 Avenue de Mezeirac, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Mezeirac, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², supérieur de 4.55 % à celui du n°5 ter et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 4 Avenue de Mezeirac, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 487 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Glaciere à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 375 mètres
- - Collège Lou Castellas à 371 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 207 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Mezeirac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Mezeirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Mezeirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Mezeirac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Mezeirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Mezeirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Mezeirac dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Mezeirac par rapport à la voie
Sur Avenue de Mezeirac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 4 Avenue de Mezeirac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Mezeirac par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de Mezeirac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
