4 Impasse Candide, 30320 Marguerittes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 1 933 € à 3 335 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse Candide, 30320 Marguerittes, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 3.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Impasse Candide, 30320 Marguerittes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mezeirac à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 998 mètres
- Collège Lou Castellas à 993 mètres
- Ecole maternelle Genestet à 229 mètres
- Ecole élémentaire De Marcieu à 779 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse Candide

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Candide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Candide(2 828€)

3 Impasse Candide(2 923€)

2 Impasse Candide(2 831€)

6 Impasse Candide(2 828€)

1 Impasse Candide(2 836€)

22 Avenue de Genestet(2 971€)

1 ter Rue du Canabou(2 454€)

18 bis Avenue de Genestet(2 572€)

Prix du 4 Impasse Candide dans son marché local

Prix du 4 Impasse Candide par rapport à la voie

Sur Impasse Candide, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 4 Impasse Candide se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse Candide par rapport à Marguerittes et à Gard

À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Candide se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 6.68 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Genestet, 30320 Marguerittes(2,675 €)

Avenue de Mezeirac, 30320 Marguerittes(2,647 €)

Place Champollion, 30320 Marguerittes(2,714 €)

Rue Champollion, 30320 Marguerittes(2,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse Candide

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse Candide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.