2 Rue Champollion, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 12.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Champollion, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mezeirac à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 962 mètres
- - Collège Lou Castellas à 960 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 158 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Champollion, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 2 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 2 Rue Champollion se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Champollion par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champollion se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 1.13 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 8.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
