3 Rue Clément Marot, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 3 Rue Clément Marot, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Vincent à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 867 mètres
- - Collège Lou Castellas à 885 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 3 Rue Clément Marot se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Clément Marot par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Clément Marot se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Marguerittes et 9.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
