1 Rue de Guirard, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Guirard, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 5.63 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 1 Rue de Guirard, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 1202 mètres
- - Ecole maternelle Genestet à 279 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1019 mètres
Ventes au 1 Rue de Guirard
Une vente a été recensée au 1 Rue de Guirard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Guirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Guirard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Guirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Guirard dans son marché local
Prix du 1 Rue de Guirard par rapport à la voie
Sur Rue de Guirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 1 Rue de Guirard se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Guirard par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Guirard se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -6.96 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
