2 Rue de Guirard, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guirard, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue de Guirard, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaissance à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Genestet à 291 mètres
- - Ecole élémentaire De Marcieu à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guirard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guirard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guirard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guirard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guirard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guirard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guirard dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guirard par rapport à la voie
Sur Rue de Guirard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Rue de Guirard se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guirard par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guirard se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -1.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
