1 Rue de la Manivelle, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Manivelle, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 5.07 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue de la Manivelle, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 532 mètres
- - Collège Lou Castellas à 578 mètres
- - Ecole maternelle Peyrousettes à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Manivelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Manivelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Manivelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Manivelle, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Manivelle dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Manivelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Manivelle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 1 Rue de la Manivelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Manivelle par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Manivelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marguerittes a augmenté de 8.67 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
