3 a Rue du Ventoux, 30320 Marguerittes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue du Ventoux, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 a Rue du Ventoux, 30320 Marguerittes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vierge à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Castellas à 429 mètres
- - Collège Lou Castellas à 467 mètres
- - Ecole maternelle Marcieu à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Peyrouse à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue du Ventoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Rue du Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue du Ventoux dans son marché local
Prix du 3 a Rue du Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 3 a Rue du Ventoux se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue du Ventoux par rapport à Marguerittes et à Gard
À Marguerittes, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue du Ventoux se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Marguerittes et -1.49 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marguerittes a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 595 €/m² sur la période récente.
