2 Allée André Nicetta, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 635 € à 2 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée André Nicetta, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 966 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 2 Allée André Nicetta, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Marcel Rouvière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 935 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0786 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chambre Des Metiers à 228 mètres
- Saint-Césaire à 1801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 687 mètres
- Collège Jules Verne à 840 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1286 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 636 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 507 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée André Nicetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée André Nicetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

119 Avenue Georges Dayan(1 965€)

140 Avenue Georges Dayan(1 963€)

668 Avenue Georges Dayan(1 961€)

50 Avenue Georges Dayan(2 122€)

Prix du 2 Allée André Nicetta dans son marché local

Prix du 2 Allée André Nicetta par rapport à la voie

Sur Allée André Nicetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 2 Allée André Nicetta se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée André Nicetta par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée André Nicetta se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.23 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes(2,700 €)

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(1,558 €)

Chemin Puech de la Grue, 30900 Nîmes(1,995 €)

Chemin Puech du Teil, 30900 Nîmes(1,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée André Nicetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée André Nicetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.