11 Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Carmen Dechery, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 580 mètres
- - Collège Jules Verne à 671 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 560 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Carmen Dechery
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Carmen Dechery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Carmen Dechery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Carmen Dechery, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Carmen Dechery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Carmen Dechery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Carmen Dechery dans son marché local
Prix du 11 Allée Carmen Dechery par rapport à la voie
Sur Allée Carmen Dechery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 11 Allée Carmen Dechery se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Carmen Dechery par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Carmen Dechery se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.64 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
