12 Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Carmen Dechery, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 617 mètres
- - Collège Jules Verne à 635 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1349 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 602 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Carmen Dechery
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Carmen Dechery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Carmen Dechery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Carmen Dechery, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Carmen Dechery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Carmen Dechery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Carmen Dechery dans son marché local
Prix du 12 Allée Carmen Dechery par rapport à la voie
Sur Allée Carmen Dechery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 12 Allée Carmen Dechery se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Carmen Dechery par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Carmen Dechery se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.41 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
