2 Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 977 € à 3 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°4 et de 4.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Allée Carmen Dechery, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Collines à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 636 mètres
- Collège Jules Verne à 572 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1347 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 632 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 594 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 595 mètres

Ventes au 2 Allée Carmen Dechery

Les 0 ventes au 2 Allée Carmen Dechery constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Carmen Dechery dans son marché local

Prix du 2 Allée Carmen Dechery par rapport à la voie

Sur Allée Carmen Dechery, le prix moyen des maisons s'établit à 2 695 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Allée Carmen Dechery se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Carmen Dechery par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Carmen Dechery se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.19 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Collines, 30900 Nîmes(3,077 €)

Allée André Nicetta, 30900 Nîmes(2,622 €)

Rue Gilbert Dru, 30900 Nîmes(2,763 €)

Rue Marc Sangnier, 30900 Nîmes(2,861 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Carmen Dechery

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Carmen Dechery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.