340 Allée de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 340 Allée de l'Amérique Latine, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°338 et de 2.45 % à celui du n°318.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 340 Allée de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle.
5 niveaux - 36 logements - 33 parkings - 730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Besse à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1080 mètres
- - Collège Capouchiné à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 266 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 884 mètres
- - Ecole primaire René Char à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 340 Allée de l'Amérique Latine
Aucune vente n'a été recensée au 340 Allée de l'Amérique Latine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 340 Allée de l'Amérique Latine dans son marché local
Prix du 340 Allée de l'Amérique Latine par rapport à la voie
Sur Allée de l'Amérique Latine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 340 Allée de l'Amérique Latine se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 340 Allée de l'Amérique Latine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 340 Allée de l'Amérique Latine se situe 34.15 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.24 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
