2 Allée du Chardonnay, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 229 €

de 1 803 € à 2 674 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée du Chardonnay, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 2 Allée du Chardonnay, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Allende à 206 mètres
- Nîmes à 1174 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 878 mètres
- Collège Les Oliviers à 920 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1159 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 722 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 249 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 543 mètres

Ventes au 2 Allée du Chardonnay

Une vente a été recensée au 2 Allée du Chardonnay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2022

210 000 €(2 360 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•89 m²

2 Allée du Chardonnay, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Chardonnay dans son marché local

Prix du 2 Allée du Chardonnay par rapport à la voie

Sur Allée du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 2 Allée du Chardonnay se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Chardonnay par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Chardonnay se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.82 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes(2,611 €)

Rue des Platanes, 30900 Nîmes(1,995 €)

Rue des Anciens Combattants d'AFN, 30900 Nîmes(2,564 €)

Impasse du Viognier, 30900 Nîmes(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Chardonnay

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.