3 Allée du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Mas de Vignolles, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Allée du Mas de Vignolles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 20 logements - 1676 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ES, - Parcelle n°0249 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parnasse à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1010 mètres
- - Collège Capouchiné à 534 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 427 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 375 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 883 mètres
- - Ecole primaire René Char à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Mas de Vignolles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Mas de Vignolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Mas de Vignolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Mas de Vignolles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Mas de Vignolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Mas de Vignolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Mas de Vignolles dans son marché local
Prix du 3 Allée du Mas de Vignolles par rapport à la voie
Sur Allée du Mas de Vignolles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 3 Allée du Mas de Vignolles se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Mas de Vignolles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Mas de Vignolles se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.66 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
