Chemin Mas de Vignolles, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Mas de Vignolles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Mas de Vignolles dans son marché local
Prix Chemin Mas de Vignolles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Mas de Vignolles se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.9 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Mas de Vignolles à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin Mas de Vignolles est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Mas de Vignolles
Les ventes enregistrées Chemin Mas de Vignolles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 48 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Mas de Vignolles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bethleem à 270 mètres
- - Nîmes à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 662 mètres
- - Collège Capouchiné à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 221 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Mas de Vignolles
Adresses Chemin Mas de Vignolles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Mas de Vignolles, classées par tranches de numéros.
