450 Allée du Practice, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Allée du Practice, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°405 et de 0.17 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 450 Allée du Practice, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Practice à 144 mètres
- - Saint-Césaire à 4534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3505 mètres
- - Ecole secondaire privée Sports Etudes Concept à 1703 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3537 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 1647 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 733 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Allée du Practice
Aucune vente n'a été recensée au 450 Allée du Practice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 450 Allée du Practice dans son marché local
Prix du 450 Allée du Practice par rapport à la voie
Sur Allée du Practice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 450 Allée du Practice se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Allée du Practice par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 450 Allée du Practice se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 450 Allée du Practice
Les biens actuellement en vente autour du 450 Allée du Practice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 450 Allée du Practice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
1 annonces en vente chez Flatway
Diane Immobilier
Nîmes 30000
12 annonces en vente chez Flatway
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
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