491 Allée du Practice, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 491 Allée du Practice, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°490 et de 4.79 % à celui du n°470.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 491 Allée du Practice, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fairway à 176 mètres
- - Saint-Césaire à 4523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3481 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1692 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3528 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 1665 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Tailhades à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 491 Allée du Practice
Aucune vente n'a été recensée au 491 Allée du Practice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 491 Allée du Practice dans son marché local
Prix du 491 Allée du Practice par rapport à la voie
Sur Allée du Practice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 491 Allée du Practice se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 491 Allée du Practice par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 491 Allée du Practice se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 491 Allée du Practice
Les biens actuellement en vente autour du 491 Allée du Practice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 491 Allée du Practice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Diaz Immobilier
nimes 30000
30 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
D'Habitat >
Nîmes 30000
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
