76 Allée du Practice, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 510 € à 4 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 76 Allée du Practice, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°88 et de 4.82 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 76 Allée du Practice, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vacquerolles.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fairway à 113 mètres
- Saint-Césaire à 4462 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3335 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1602 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3485 mètres
- Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 1802 mètres
- Ecole maternelle Edgar Tailhades à 807 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 807 mètres

Absence de ventes récentes au 76 Allée du Practice

Aucune vente n'a été recensée au 76 Allée du Practice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

88 Allée du Practice(3 479€)

90 Allée du Practice(3 466€)

66 Allée du Practice(3 303€)

46 Allée du Practice(3 341€)

44 Allée du Practice(3 333€)

40 Allée du Practice(3 296€)

32 Allée du Practice(3 301€)

105 Allée du Practice(3 548€)

Prix du 76 Allée du Practice dans son marché local

Prix du 76 Allée du Practice par rapport à la voie

Sur Allée du Practice, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 76 Allée du Practice se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 76 Allée du Practice par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Allée du Practice se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.58 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Golf, 30900 Nîmes(3,285 €)

Impasse de l'Azérolier, 30900 Nîmes(3,376 €)

Impasse du Golf, 30900 Nîmes(3,495 €)

Montée du Fairway, 30900 Nîmes(3,535 €)

Quelques biens en vente à proximité du 76 Allée du Practice

Les biens actuellement en vente autour du 76 Allée du Practice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.