12 Allée Gaston Ramon, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Gaston Ramon, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Allée Gaston Ramon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000HCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Gide à 190 mètres
- - Nîmes à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 414 mètres
- - Collège Les Oliviers à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 607 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gauzy à 367 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Gaston Ramon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Gaston Ramon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Gaston Ramon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Gaston Ramon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Gaston Ramon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Gaston Ramon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Gaston Ramon dans son marché local
Prix du 12 Allée Gaston Ramon par rapport à la voie
Sur Allée Gaston Ramon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 12 Allée Gaston Ramon se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Gaston Ramon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Gaston Ramon se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.82 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
