Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 055 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Claude Bernard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix Rue Claude Bernard par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Bernard se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 8.67 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Bernard à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Claude Bernard est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.58 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Bernard
Les ventes enregistrées Rue Claude Bernard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Bernard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salomon Reinach à 182 mètres
- - Nîmes à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 372 mètres
- - Collège Les Oliviers à 443 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1429 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 357 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Bernard
Adresses Rue Claude Bernard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Bernard, classées par tranches de numéros.
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