3 Allée Marcel Coulon, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 365 €

de 1 159 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Marcel Coulon, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 250 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée Marcel Coulon, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 250 logements - 37 parkings - 4556 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0247 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0278 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0169 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dôme à 110 mètres
- Saint-Césaire à 1154 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 871 mètres
- Collège Condorcet à 839 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 612 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 659 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 234 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 238 mètres

Ventes au 3 Allée Marcel Coulon

Les 0 ventes au 3 Allée Marcel Coulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Marcel Coulon dans son marché local

Prix du 3 Allée Marcel Coulon par rapport à la voie

Sur Allée Marcel Coulon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 3 Allée Marcel Coulon se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Marcel Coulon par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Marcel Coulon se situe 41.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 51.56 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Poêtes, 30900 Nîmes(1,370 €)

Place Paul Eluard, 30900 Nîmes(1,372 €)

Allée Raoul Stéphan, 30900 Nîmes(1,404 €)

Rue Garcia Lorca, 30900 Nîmes(1,411 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Marcel Coulon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Marcel Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.