Chemin de la Traverse, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Traverse, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Traverse dans son marché local
Prix Chemin de la Traverse par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Traverse se situe 26.71 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.98 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Traverse à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin de la Traverse est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Traverse
Les ventes enregistrées Chemin de la Traverse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Traverse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - La Traverse à 49 mètres
- - Saint-Césaire à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1101 mètres
- - Collège Condorcet à 1081 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 935 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 632 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Traverse
Adresses Chemin de la Traverse
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Traverse, classées par tranches de numéros.
