2 Allée Raoul Stéphan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 409 €

de 1 159 € à 1 648 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Raoul Stéphan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 250 logements.

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À propos du 2 Allée Raoul Stéphan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Super Nîmes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 250 logements - 37 parkings - 4556 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0244 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0247 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0241 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0278 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0103 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0169 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Dôme à 138 mètres
- Saint-Césaire à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 879 mètres
- Collège Condorcet à 846 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 580 mètres
- Lycée professionnel Jules Raimu, Lycée des métiers de la maintenance, du numérique et de la conduite routière à 628 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 242 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 244 mètres

Ventes au 2 Allée Raoul Stéphan

Les 0 ventes au 2 Allée Raoul Stéphan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Raoul Stéphan dans son marché local

Prix du 2 Allée Raoul Stéphan par rapport à la voie

Sur Allée Raoul Stéphan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 2 Allée Raoul Stéphan se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Raoul Stéphan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Raoul Stéphan se situe 39.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 50 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Marcel Coulon, 30900 Nîmes(1,359 €)

Place Paul Eluard, 30900 Nîmes(1,372 €)

Avenue des Arts, 30900 Nîmes(1,381 €)

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(1,558 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Raoul Stéphan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Raoul Stéphan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.