25 Allée Salah Djebailli, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Salah Djebailli, affiche un prix moyen de 2 460 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 79 logements et 59 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Allée Salah Djebailli, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 79 logements - 59 locaux - 26 parkings - 1176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 877 mètres
- - Collège Capouchiné à 450 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 916 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 578 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 610 mètres
- - Ecole primaire René Char à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Salah Djebailli
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Salah Djebailli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Salah Djebailli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Salah Djebailli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Salah Djebailli dans son marché local
Prix du 25 Allée Salah Djebailli par rapport à la voie
Sur Allée Salah Djebailli, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 25 Allée Salah Djebailli se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Salah Djebailli par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Allée Salah Djebailli se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.84 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Allée Salah Djebailli à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 25 Allée Salah Djebailli est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
