Allée de l'Argentine, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Argentine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 603 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Argentine dans son marché local
Prix Allée de l'Argentine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Argentine se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 30.41 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Argentine à Nîmes
Le loyer moyen estimé Allée de l'Argentine est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de l'Argentine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 208 mètres
- - Nîmes à 1614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 700 mètres
- - Collège Capouchiné à 315 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 990 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 519 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 428 mètres
- - Ecole primaire René Char à 151 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Argentine
Adresses Allée de l'Argentine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Argentine, classées par tranches de numéros.
