193 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Ancienne-Route de Générac, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°196 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 193 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Teissier à 196 mètres
- - Nîmes à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 415 mètres
- - Collège Capouchiné à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 957 mètres
- - Lycée général et technologique Dhuoda à 319 mètres
- - Ecole maternelle Charles Martel à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Ancienne-Route de Générac
Aucune vente n'a été recensée au 193 Ancienne-Route de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Ancienne-Route de Générac dans son marché local
Prix du 193 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 193 Ancienne-Route de Générac se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 193 Ancienne-Route de Générac se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 7.04 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
