286 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 2 028 € à 2 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 286 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°257 et de 2.95 % à celui du n°306.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 286 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marronniers.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 169 mètres
- Nîmes à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 443 mètres
- Collège Capouchiné à 254 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 251 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 504 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 286 Ancienne-Route de Générac

Aucune vente n'a été recensée au 286 Ancienne-Route de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

257 Ancienne-Route de Générac(2 616€)

306 Ancienne-Route de Générac(2 477€)

318 Ancienne-Route de Générac(2 470€)

242 Ancienne-Route de Générac(2 616€)

226 Ancienne-Route de Générac(2 569€)

216 Ancienne-Route de Générac(2 565€)

1 Rue Bessede(2 442€)

2 Rue Bessede(2 355€)

Prix du 286 Ancienne-Route de Générac dans son marché local

Prix du 286 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie

Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 286 Ancienne-Route de Générac se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 286 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 286 Ancienne-Route de Générac se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.21 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alphonse Roustan, 30900 Nîmes(2,371 €)

Allée de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes(2,721 €)

Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes(2,514 €)

Avenue Jean Lasserre, 30900 Nîmes(2,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 286 Ancienne-Route de Générac

Les biens actuellement en vente autour du 286 Ancienne-Route de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.