306 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Ancienne-Route de Générac, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°318 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°286.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 306 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Marronniers.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 148 mètres
- - Nîmes à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 456 mètres
- - Collège Capouchiné à 239 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 889 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 232 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Ancienne-Route de Générac
Aucune vente n'a été recensée au 306 Ancienne-Route de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Ancienne-Route de Générac dans son marché local
Prix du 306 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 306 Ancienne-Route de Générac se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Ancienne-Route de Générac se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.44 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
