548 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 548 Ancienne-Route de Générac, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°553 et de 9.88 % à celui du n°563.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 128 logements.
À propos du 548 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 128 logements - 128 parkings - 1185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 62 mètres
- - Nîmes à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 608 mètres
- - Collège Capouchiné à 174 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 747 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 111 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 540 mètres
- - Ecole primaire René Char à 459 mètres
Ventes au 548 Ancienne-Route de Générac
Les 45 ventes au 548 Ancienne-Route de Générac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 548 Ancienne-Route de Générac dans son marché local
Prix du 548 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie
Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 548 Ancienne-Route de Générac se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 548 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 548 Ancienne-Route de Générac se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.77 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 1.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
