721 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 490 €

de 2 219 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 721 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6590.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 721 Ancienne-Route de Générac, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Marronniers à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 1027 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nemausa à 170 mètres
- Nîmes à 1375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 787 mètres
- Collège Capouchiné à 302 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 240 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 647 mètres
- Ecole primaire René Char à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 721 Ancienne-Route de Générac

Aucune vente n'a été recensée au 721 Ancienne-Route de Générac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 721 Ancienne-Route de Générac dans son marché local

Prix du 721 Ancienne-Route de Générac par rapport à la voie

Sur Ancienne-Route de Générac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 721 Ancienne-Route de Générac se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 721 Ancienne-Route de Générac par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 721 Ancienne-Route de Générac se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.64 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alphonse Roustan, 30900 Nîmes(2,485 €)

Allée de l'Amérique Latine, 30900 Nîmes(2,775 €)

Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes(2,216 €)

Avenue Jean Lasserre, 30900 Nîmes(2,185 €)

Biens en vente à proximité du 721 Ancienne-Route de Générac

Les biens actuellement en vente autour du 721 Ancienne-Route de Générac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.