Avenue Jean Lasserre, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Lasserre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 567 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Lasserre dans son marché local
Prix Avenue Jean Lasserre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Lasserre se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 28.61 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Lasserre à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Lasserre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Lasserre
Les ventes enregistrées Avenue Jean Lasserre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Lasserre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Lycée Frédéric Mistral à 164 mètres
- - Nîmes à 1311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 673 mètres
- - Collège Capouchiné à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 724 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 180 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 552 mètres
- - Ecole primaire René Char à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Lasserre
Adresses Avenue Jean Lasserre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Lasserre, classées par tranches de numéros.
