225 Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 292 €

de 1 207 € à 1 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 225 Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°245 et de 23 % à celui du n°268.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 225 Avenue de Bir Hakeim, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier André Malraux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 854 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame du Suffrage et Saint-Dominique à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Dominique à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 968 mètres
- Collège Romain Rolland à 512 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1045 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1369 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 241 mètres
- Ecole élémentaire Georges Bruguier à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 225 Avenue de Bir Hakeim

Aucune vente n'a été recensée au 225 Avenue de Bir Hakeim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 225 Avenue de Bir Hakeim dans son marché local

Prix du 225 Avenue de Bir Hakeim par rapport à la voie

Sur Avenue de Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 225 Avenue de Bir Hakeim se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 225 Avenue de Bir Hakeim par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue de Bir Hakeim se situe 44.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 54.05 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Siegfried, 30900 Nîmes(1,690 €)

Route d'Avignon, 30900 Nîmes(1,943 €)

Rue Commandant l'Herminier, 30900 Nîmes(1,313 €)

Rue du Parc, 30900 Nîmes(1,466 €)

Biens en vente à proximité du 225 Avenue de Bir Hakeim

Les biens actuellement en vente autour du 225 Avenue de Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.