40 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°70 et de 0.17 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ville Active.
2 niveaux - 1238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costieres à 117 mètres
- - Nîmes à 1690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1027 mètres
- - Collège Capouchiné à 550 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 721 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 562 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 800 mètres
- - Ecole primaire René Char à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de la Bouvine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de la Bouvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Bouvine dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Bouvine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouvine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 40 Avenue de la Bouvine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Bouvine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de la Bouvine se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Bouvine
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Bouvine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue de la Bouvine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Diaz Immobilier
nimes 30000
30 annonces en vente chez Flatway
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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