473 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 087 € à 3 116 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 896 €

de 1 713 € à 3 450 €

Indice de confiance

1/5

Le 473 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°475 et de 2.66 % à celui du n°480.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 473 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Ville Active.
4 niveaux - 6168 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0571 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0561 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0581 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0957 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0569 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1005 mètres
- Collège Capouchiné à 646 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1124 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 811 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 695 mètres
- Ecole primaire René Char à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 473 Avenue de la Bouvine

Aucune vente n'a été recensée au 473 Avenue de la Bouvine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 473 Avenue de la Bouvine dans son marché local

Prix du 473 Avenue de la Bouvine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bouvine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 473 Avenue de la Bouvine se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 473 Avenue de la Bouvine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 473 Avenue de la Bouvine se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.13 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes(2,217 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,334 €)

Rue Paul Calabro, 30900 Nîmes(2,292 €)

Rue Jean Baptiste Chiariny, 30900 Nîmes(2,398 €)

Biens en vente à proximité du 473 Avenue de la Bouvine

Les biens actuellement en vente autour du 473 Avenue de la Bouvine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.