475 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 409 €

de 2 093 € à 2 762 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 919 €

de 1 710 € à 3 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 475 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°538 et de 2.67 % à celui du n°473.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 475 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Ville Active.
1 niveau - 117 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0549 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1000 mètres
- Collège Capouchiné à 649 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1139 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 819 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 688 mètres
- Ecole primaire René Char à 279 mètres

Ventes au 475 Avenue de la Bouvine

Les 0 ventes au 475 Avenue de la Bouvine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 475 Avenue de la Bouvine dans son marché local

Prix du 475 Avenue de la Bouvine par rapport à la voie

Sur Avenue de la Bouvine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 475 Avenue de la Bouvine se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 475 Avenue de la Bouvine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 475 Avenue de la Bouvine se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 30900 Nîmes(2,216 €)

Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes(2,341 €)

Rue Paul Calabro, 30900 Nîmes(2,282 €)

Rue Jean Baptiste Chiariny, 30900 Nîmes(2,405 €)

Biens en vente à proximité du 475 Avenue de la Bouvine

Les biens actuellement en vente autour du 475 Avenue de la Bouvine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.