538 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 538 Avenue de la Bouvine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polyclinique Grand Sud à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 991 mètres
- - Collège Capouchiné à 647 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1152 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 822 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 677 mètres
- - Ecole primaire René Char à 285 mètres
Ventes au 538 Avenue de la Bouvine
Les 2 ventes au 538 Avenue de la Bouvine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 538 Avenue de la Bouvine dans son marché local
Prix du 538 Avenue de la Bouvine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bouvine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 538 Avenue de la Bouvine se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 538 Avenue de la Bouvine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 538 Avenue de la Bouvine se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.35 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 538 Avenue de la Bouvine
Les biens actuellement en vente autour du 538 Avenue de la Bouvine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 538 Avenue de la Bouvine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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