1072 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1072 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1068 et de n°1069.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1072 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Maréchal Juin.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Metiers à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 993 mètres
- - Collège Capouchiné à 1062 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1066 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 687 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 600 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 1072 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 1072 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1072 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1072 Avenue du Maréchal Juin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1072 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1072 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1072 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1072 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 1072 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1072 Avenue du Maréchal Juin se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1072 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1072 Avenue du Maréchal Juin se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
