Rue René Cassin, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Cassin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 889 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF Rue René Cassin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Cassin dans son marché local
Prix Rue René Cassin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Cassin se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 16.04 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Cassin à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue René Cassin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Cassin
Les ventes enregistrées Rue René Cassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Cassin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Blain à 47 mètres
- - Saint-Césaire à 1509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 1047 mètres
- - Collège Capouchiné à 1052 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1109 mètres
- - Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 562 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 661 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Cassin
Adresses Rue René Cassin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Cassin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 94 450 € au Rue René Cassin à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 361 € en assurant vous-même les visites, ou 1 181 € si le professionnel les prend en charge.
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