1285 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 436 € à 1 979 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 783 € à 2 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 1285 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°1295 et de 0.56 % à celui du n°1294.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1285 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Maréchal Juin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - La Traverse à 26 mètres
- Saint-Césaire à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1138 mètres
- Collège Condorcet à 1116 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 895 mètres
- Institut pour la Formation et Conseils, IFC Nîmes (Ecole secondaire professionnelle privée) à 585 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 551 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 1285 Avenue du Maréchal Juin

Aucune vente n'a été recensée au 1285 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1285 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local

Prix du 1285 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 1285 Avenue du Maréchal Juin se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1285 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 1285 Avenue du Maréchal Juin se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 36.98 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,654 €)

Rue René Cassin, 30900 Nîmes(1,812 €)

Rue Solier, 30900 Nîmes(2,910 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 1285 Avenue du Maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 1285 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.