174 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 293 € à 3 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 174 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°140 et de 0.36 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 174 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 1168 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0063 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Hemingway à 39 mètres
- Nîmes à 1358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 132 mètres
- Collège Capouchiné à 466 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 84 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 216 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 174 Avenue du Maréchal Juin

Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 174 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local

Prix du 174 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 174 Avenue du Maréchal Juin se situe 29.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 174 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Avenue du Maréchal Juin se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 1.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,654 €)

Rue René Cassin, 30900 Nîmes(1,812 €)

Rue Solier, 30900 Nîmes(2,910 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 174 Avenue du Maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 174 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.