40 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 658 €

de 2 427 € à 3 020 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 296 €

de 1 910 € à 4 410 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°80 et de 3.49 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 40 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jean Jaurès Sud.
1 niveau - 427 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée technologique régional Dhuoda à 337 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Camargue à 72 mètres
- Nîmes à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 32 mètres
- Collège Capouchiné à 519 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1373 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 140 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 342 mètres
- Ecole élémentaire Capouchiné à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maréchal Juin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local

Prix du 40 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Juin se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Maréchal Juin se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.68 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean-Jaurès, 30900 Nîmes(2,648 €)

Rue René Cassin, 30900 Nîmes(1,814 €)

Rue Solier, 30900 Nîmes(2,916 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,179 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue du Maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.