825 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 825 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°865 et de n°864.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 825 Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre Des Metiers à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 746 mètres
- - Collège Capouchiné à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 668 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 825 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 825 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 825 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 825 Avenue du Maréchal Juin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 825 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 825 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 825 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 825 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 825 Avenue du Maréchal Juin se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 825 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 825 Avenue du Maréchal Juin se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -7.28 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
