11 bis Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 bis Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Milliarède à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 123 mètres
- - Nîmes à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 228 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 488 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1222 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 206 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 11 bis Avenue Général Leclerc se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Général Leclerc se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 10.68 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 bis Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Nemausa Immobilier
nimes 30900
112 annonces en vente chez Flatway
IMMO GLOB
Nîmes 30900
4 annonces en vente chez Flatway
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