23 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°21 et de 1.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 397 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 40 mètres
- - Nîmes à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 307 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1166 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 280 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 203 mètres
Ventes au 23 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 23 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 23 Avenue Général Leclerc se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Général Leclerc se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 12.65 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
nimes 30900
6 annonces en vente chez Flatway
Fabienne RUBI
nimes 30000
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QUADRIGIMMO
nimes 30000
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