24 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°31 et de 0.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 761 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument proche :
- Église Notre-Dame-des-Enfants à 335 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 25 mètres
- - Nîmes à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 368 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 568 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1122 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 339 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Long à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 24 Avenue Général Leclerc se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue Général Leclerc se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 20.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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