3 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 130 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°6 et de 3.4 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
À propos du 3 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
7 niveaux - 174 logements - 175 parkings - 4172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0972 - Feuille 000HELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Cci à 47 mètres
- - Nîmes à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 92 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 405 mètres
- - Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 79 mètres
- - Ecole maternelle Talabot à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Talabot à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 3 Avenue Général Leclerc se situe 32.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Général Leclerc se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
