41 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 465 € à 2 729 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 233 €

de 1 936 € à 2 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°37 bis et de 0.31 % à celui du n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 41 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beausoleil.
1 niveau - 70 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 118 mètres
- Nîmes à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 453 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 606 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 420 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 127 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 127 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 41 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 41 Avenue Général Leclerc se situe 18.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Général Leclerc se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.14 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vistre, 30900 Nîmes(1,573 €)

Rue Dieudonne Coste, 30900 Nîmes(1,865 €)

Rue Roussy, 30900 Nîmes(2,379 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 41 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.