34 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 469 € à 2 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°32 et de 0.26 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 34 Avenue Général Leclerc, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beausoleil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 17 logements - 966 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0931 - Feuille 000HE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Notre-Dame-des-Enfants à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barcelone à 120 mètres
- Nîmes à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 459 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 619 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1078 mètres
- Lycée privé de la CCI Gard, lycée des métiers de la vente et des services aux entreprises à 427 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Long à 111 mètres
- Ecole élémentaire Marguerite Long à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 34 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 34 Avenue Général Leclerc se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Général Leclerc par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Général Leclerc se situe 16.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.93 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Vistre, 30900 Nîmes(1,573 €)

Rue Dieudonne Coste, 30900 Nîmes(1,865 €)

Rue Roussy, 30900 Nîmes(2,379 €)

Rue de Garons, 30900 Nîmes(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.